Maison de maitre 13 pieces de 360 M2

Entre ILE DE RE et MARAIS POITEVIN, a 5 minutes de la gare TGV pour PARIS et 30mn de l'aéroport de LA ROCHELLE.Venez visiter cette superbe MAISON DE MAITRE de 1850,entièrement rénovée de 300 m2 habitables. Située au coeur d'un charmant village d'Aunis,doté de toutes les commodités:boulangerie,poste,crèche,écoles,pharmacie,médecins,kinés,infirmières et a 5 mn d'un centre commercial. Composée au RDC:d'une grande entrée avec escalier en orme et cheminée en pierre,1 grande et 1 petite salle a manger, une cuisine aménagée,salon de 38 m2 avec parquet,poutres et cheminée,une salle de réception de 40 m2 avec terrasse donnant sur la PISCINE et le jardin arboré de presque 2000 m2, entièrement clos de murs de pierres, sans vis a vis.Une buanderie de 20 m2 pour la chaudière fuel, une cave de vigneron de 25 m2, sans oublier les grands garages pour 6 véhicules.A l'étage: 5 chambres avec 2 salles de bains, dressing (possible 3 ème salle de bains) lingerie et 2 grands greniers aménageables de 180 m2Vous aurez aussi une jolie MAISON DE GARDIEN en pierres de taille de 60 m2( indépendante mais communicante) comprenant: 1 entrée, 1 salon,1 cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle de bain et toilettes pouvant être louée ou transformée en appartement pour vos hôtes.Très gros potentiel pour cette DEMEURE DE CHARME dont le prix est le point fort: 475.000 euros net vendeur(sans agence)Si vous êtes sérieusement intéressé n'hésitez pas a me contacter au 06 80 72 01 95 ( pas de mail)